回潮是指空气中的湿气重，水分在墙地面液化导致潮湿，一般可通过加强通风解决，这多指的是南方梅雨季节气候特征；而防潮的范畴是针对渗入墙体和建筑结构中的水分慢慢蒸发导致表面材料潮湿侵蚀材料的防范。两个一定要分明，并做好居家防水防潮工作。

在家庭防水材料中，防水一般是讲液态水的渗漏防范，也就是迎水面处理，而防潮是针对水分和水汽，通常是背水面处理。现在很多业主会打掉墙面调整格局，还有些小区是全框架无内隔墙结构，装修时根据自己需要再砌墙，新砌的墙面中有残留水分，若墙未干透而急于施工，水分会慢慢渗出来侵蚀表面材料。

家庭防水材料现在装修实木、软皮、涂料等材料很普遍，长期浸水都容易引发变色、发霉、起虫、脱落。因此，例如洗手间的背面墙、电视背景墙、建筑外墙的背面墙、新砌的墙体、要装实木门的门框、墙纸和木地板的下层等部位都应考虑防潮处理。或者干脆在装修时对房屋所有墙地面都刷上防水材料达到防潮目的，花费不多，却能换来放心。